今年以来，我区做好“腾笼”“换凤”两篇文章，通过盘活低效闲置土地、再造产业平台、导入新兴产业，释放项目招引“强磁场”，促进“凤凰涅槃”，推动实体经济提质增效。

近日，位于东宝山工业集中区的立水菁山环境治理有限公司陶瓷原料加工生产项目现场，生产车间内各种专用设备已经到位，安装技术人员正在对设备做最后的安装调试，各项工作正紧张有序地进行。

对立水菁山环境治理有限公司来说，发展最大的瓶颈就是场地受限。场地从哪里来？我区实施“腾笼换鸟”工程，通过盘活利用闲置厂房和土地资源，将有限的资源向质量优、效益好、科技含量高的项目倾斜，老渠引来活水，实现产业的转型升级。在东城街道的配合下，立水菁山环境治理有限公司用最短时间内完成了洽谈、签约到投产的全流程。

据了解，原用地项目是建筑废水与工程废渣再利用项目，通过资源整合再利用，引进立水菁山陶瓷原料加工生产项目。该项目总投资约8000万元，占地面积7000平方米，新建陶瓷原料加工生产线一条，投产后预计可年产陶瓷原料15万吨。目前，该项目已进入试生产阶段，预计今年6月份全面投产。

东城街道负责人介绍说，仅仅东城街道已盘活原东宫下4S店片区、东宝山工业集中区内8处闲置厂房用地，累计盘活闲置厂房30000平方米，累计盘活闲置用地50亩，引进锡煌新型盘扣支架加工建设项目、钰丰矿山机械设备生产项目、立水菁山陶瓷原料加工生产项目、车一族汽车综合服务中心项目等8个项目。

今年以来，我区对破产企业、落后企业的闲置资源进行盘活，腾出建设用地，优化招商环境，确保引进建设一批科技水平高、拉动能力强的优质项目；同时，创新招商路径，通过招商牵线、以商招商等路径促进资产盘活，组织“腾笼”企业与新引进企业深度合作，利用整体转让、闲置资产入股等形式，加速新招商企业落地投产。